房地產自有率
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房地產自有率（英語：home-ownership rate），港澳台和新马称房地产自有率。由於世界各地的差異，每個地區對於房地產自有率都有不同的定義，各國計算的數值依照各國實際住房情況而分別制定。[需要解释][1]。
“住房自有率”的含义是指居住在自己拥有产权住房的家庭户数占整个社会住房家庭户数的比例。 在数据获得的方法上，主要是对一定数量家庭住房情况进行抽样调查，得到全部样本家庭及不同人口规模家庭居住于自有产权住房和租房家庭的数量，[2]
计算公式为:住房自有率=（ 居住于自有产权的住房家庭户数/全部住房家庭户数）
方法
[编辑]在美國，房地產自有率是美國人口普查局通過調查住房空置率与住房总数计算得出的。
國際比較
[编辑]主条目：国家住宅自有率列表
| 国家 | 2002年 | 2009年 | 2014年 |
|---|---|---|---|
| 奥地利 | 56% | 範例 | 範例 |
| 比利时 | 71% | 範例 | 範例 |
| 加拿大 | 67% | 範例 | 範例 |
| 丹麦 | 51% | 範例 | 範例 |
| 法国 | 55% | 範例 | 範例 |
| 德国 | 42% | 42％ | 45.5%[4] |
| 爱尔兰 | 77% | 範例 | 範例 |
| 以色列 | 71% | 範例 | 範例 |
| 挪威 | 77% | 範例 | 範例 |
| 葡萄牙 | 64% | 範例 | 範例 |
| 英国 | 69% | 範例 | 範例 |
| 美国 | 68% | 範例 | 64.8%[5] |
| 斯洛文尼亚 | 82% | 範例 | 範例 |
| 西班牙 | 85% | 範例 | 範例 |
參考資料
[编辑]- ^ [1] （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ 住房自有率93.5％？ 累觉不爱_今日聚焦_新浪乐居_新浪网. sh.leju.com. [2024-10-03].
- ^ US Census Bureau, Housing Vacancies and Homeownership. [2016-06-09]. （原始内容存档于2015-12-07）.
- ^ 德国买房投资房地产的几个初级错误 - 财富德国 德国理财. 财富德国. 2019-08-31 [2020-10-10] （中文（中国大陆））.
- ^ 據美国商务部数据显示，美国民间2014年Q1的住房自有率