信和置業

信和置業有限公司
信和置業有限公司
Sino Land Company Limited
	信和置業總部，位於尖沙咀中心
公司類型	上市公司
股票代號	港交所：0083
ISIN	HK0083000502
成立	1981年
創辦人	黃廷方
總部	香港九龍尖沙咀梳士巴利道尖沙咀中心11至12樓
產業	地產發展商
營業額	▼155.54 億港元（2022/06）
稅前盈餘	▼73.14 億港元（2022/06）
稅後盈餘	▼57.35 億港元（2022/06）
總資產	▼1,789.84 億港元（2022/06）
資產淨值	▲1,582.29 億港元（2022/06）
所有權者	信和集團
母公司	信和集團
網站	www.sino.com

信和置業有限公司（英語：Sino Land Company Limited；港交所：0083、OTCBB：SNLAY）是一家在香港交易所上市的地產公司。主要業務是物業租賃，物業銷售，酒店經營，管理服務，股票投資及買賣，與財務。

公司在香港註冊，董事局主席黃志祥為新加坡遠東機構主席黃廷芳家族成員。

根據信和官方網頁指出，亞洲最大飲料生產商之一楊協成亦是信和置業的姊妹公司。 [1]

歷史

2017年9月7日信和置業及尖沙咀置業聯合公布旗下附屬信和置業中國投資集團以87.675億元人民幣（約105.1億港元）現金出售兩幅位於中國四川省成都市成華區御風二路9號宗地之住宅、商業及酒店發展項目，地盤面積共約244,359.3平方米，面積約1,330萬平方呎，項目名為信和‧御龍山的80%股權予深圳華僑城股份有限公司附屬群陞發展，交易完成後，信置將持有信和置業（成都）餘下20%股權。

2017年5月26日，港鐵公司公佈，由信和置業、嘉華國際及中國海外發展各佔33.33%股份的宏鍵有限公司以83.3億元，即每呎樓面地價6735元投得西鐵錦上路站1期項目，項目地皮面積約448,719平方呎，可建樓面面積達1,236,741平方呎，項目將分二期發展期提供2113個住宅單位，第—及第二期住宅單位數目分別約有1423個及690個，預期於2021至24年取得「入伙紙」及「滿意紙」

2017年11月15日信和置業（佔22.5%權益），會德豐地產（佔22.5%權益），世茂房地產（佔22.5%權益）、嘉華國際（佔22.5%權益）及爪哇控股（佔10%權益）合組的財團天基置業有限公司以172.88億元奪得長沙灣興華街西對出的新九龍內地段第6549號的用地地盤面積約為208262平方呎，以最高可建樓面約987812平方呎計算，每呎樓面地價約17501元，成為香港「地王之王」。

2017年12月5日嘉里建設及信和置業各佔50%股權的合資公司High Crown Holdings Limited，以補地價約52.1億元，以項目可建樓面面積約49.3萬方呎計算，每方呎樓面補地價約10,576元成功投得港鐵黃竹坑站第二期發展項目

2017年12月15日中華電力公布，將於信和置業共同發展，位於何文田亞皆老街139至147號中華電力總辦事處重建項目，地盤面積約6.1萬方呎，住用樓面309707平方呎，獲批建3幢25層高（連5層平台）的住宅樓宇，提供175伙，最底5層為會設會所、大堂及停車場等設施。該項目以暗標形式招標，估值料超過100億，並會保留鐘樓建築作保育用途。

2017年12月18日市建局公佈信和置業有限公司及莊士機構組成的財團－泰康發展有限公司，合作發展旺角新填地街╱山東街項目，地盤面積14961平方呎。項目完成後，預計可提供112204平方呎住宅樓面面積（約304個住宅單位），以及約2,085平方米商業樓面面積。

2018年4月6日中華電力總辦事處重建項目重建計劃，完成20.2099億元補地價，每平方呎樓面地價約6,525元

2018年5月8日港鐵公司公佈信和置業和資本策略地產各佔80%和20%股份的的騰洋有限公司成功投得油塘通風樓住宅發展項目，項目地盤面積4.34萬方呎，可建樓面32.53萬方呎，補地價15.1499億元，每方呎補地價約4,657元，固定分紅比例為25%，中標財團需負責拆卸現有的政府抽水站、重建一道公共人行道及斜坡工程，項目可興建一幢樓宇,提供約500個住宅單位，預期2025年落成

2018年12月5日地政總署公布信和置業以2.03889億港元，每方呎樓面地價約17604港元投得大嶼山長沙嶼南道用地屬於丈量約份第332約地段第765號，屬於嶼南道43及44號，鄰近大嶼山南分區警署，地盤面積約28977方呎，可建樓面面積上限約11582方呎，建築物限建最多兩層

2019年4月25日：信和置業40%權益、嘉華國際30%權益及招商局置地30%權益合組公司Sky Castle Limited成功投得將軍澳日出康城第十—期住宅發展項目，項目可建住宅樓面95.65萬方呎，可建單位最多1850伙，補地價金額為30.549億元，折合每方呎補價3194元，固定分紅比例為20%，預計於2025年6月30日前落成

2019年10月28日嘉里建設50%權益、太古地產25%權益及信和置業25%權益合組財團WCH Property Development Company Limited 以固定分紅比率25%，補地價67.5774億港元成功投得黃竹坑站第4期純住宅項目，以可建樓面面積638305平方呎計，每平方呎補地價10587元，由2幢住宅樓宇組成，共提供800伙中大型單位，預計2025年落成。

2022年10月27日信和置業及招商局置地合組公司富利恆有限公司成功投得市區重建局土瓜灣榮光街/崇安街發展項目，項目可建住宅樓面27.9萬方呎，可建單位560伙，投標金額23.88億元，折合每方呎8571元，項目內的商業部分，落成後由市建局及財團共同持有和管理，市建局將擁有當中三成的權益

業績

2004年，資產淨值為31,693,778,041港元，純利為1,408,826,625港元。
2008年，資產淨值為58,723,254,486港元，純利為7,720,997,490港元。

其股價成長亦相當驚人，2004年底~2005年初，其股價尚未滿10港元，至07年底已高達27港元，可見其經營績效。如今(2014年2月股價又回落10塊多，和公司績效關係不大。）[2]^{[永久失效連結]}

參見

參考資料

外部連結

閱論編信和集團
人物	黃廷方家族黃廷方（歿）黃志祥楊素瓊黃永光黃永龍黃永耀黃敏華黃敏音黃敏儀蘇邦俊楊啟彥（歿）楊南國（歿）葉承熙
公司	信和置業尖沙咀置業集團遠東機構信和酒店楊協成烏節廣場控股信和科技恆毅清潔服務信和護衛信和停車場管理50% 信和物業管理信和地產代理有限公司50% 達利建築有限公司25% 逢源建築有限公司100%
已結業的公司	信和科技信和證券
住宅	愉富大廈（與新鴻基地產、永安集團及Kansas Holdings合作發展）永華大廈碧麗大廈白田購物中心藍灣半島45% 凱匯（與華人置業、市區重建局合作發展）逸瓏灣8 帝峰·皇殿海雲軒（與嘉華國際集團合作發展）御凱御龍山銀湖·天峰維港灣萬景峯畢架山峰一號銀海君頤峰柏景灣、帝柏海灣蔚藍灣畔60% 朗逸峰寶雲匯灣景園紅山半島香港黃金海岸邁亞美海灣又一居海峯綠悠軒屯門市廣場御苑爵士花園碧湖花園翠海花園新峰花園御峰苑御峰豪園御庭軒雍翠豪園月海灣帝庭居海悅豪園海典軒帝庭軒聚龍居太湖花園御庭居雅濤居海麗花園海灣花園怡樂花園海典灣海典居渣甸山花園寶松苑梅道一號銀河廣場峰景大廈海天閣寶馬山花園20% 大埔寶馬山雲地利閣雅閣花園蔚海山莊 One New York One Madison St. Andrews Place 御林皇府 Goodwood Park 承峰御匯御悅 Three Bays The Avery 御金·國峯45% 奧朗·御峯海灣別墅海天峰海天灣花園深灣9號逸瓏天賦海灣35% 奧柏·御峯溋玥·天賦海灣25% 海鑽·天賦海灣50% 深灣9號35% 觀月·樺峯囍滙50% Botanica Bay Cluny Park 玖瓏山40%（與嘉里建設及萬泰製衣合作發展）逸瓏灣（與嘉華國際集團合作發展）帝景灣60%（與嘉華國際集團合作發展）雍澄灣朗屏8號40%（與嘉華國際集團合作發展）逸瓏園逸瓏海匯昇寓 Bowen's Lookout No.1 Chatham Path 囍逸淺水灣道38號石澳山仔15、19B、19C號
辦公室	信和廣場遠東金融中心19.1% 中環廣場10% 中港城25% 九龍廣場荷李活商業中心 (上環) 觀塘碼頭廣場宏天廣場50% 尖沙咀中心45% 帝國中心港晶中心南洋中心永安廣場好時中心康宏廣場幸福中心國際交易中心 The Hennessy 中央廣場70% 銀座廣場亞太中心華海廣場歐美廣場百萬龍大廈麗斯中心陽光廣場盈豐商業大廈沙田商業中心萬煇工業中心電氣道148號中港大廈紐約行海德中心太平洋廣場皇后中心皇后商業大廈信和財務大廈香港中心海港中心16.7% 鴻圖道1號33.3% 億利工業中心
商場	荃新天地^S 遠東金融中心永安廣場觀塘碼頭廣場奧海城^S 尖沙咀中心及帝國中心^S 黃金海岸購物商場^S 中港城^S 屯門市廣場^S 藍灣廣場45%^S 信和廣場^S 朗壹廣場^S 亞太中心觀塘廣場華海廣場歐美廣場白田購物中心百萬龍大廈麗斯中心南洋中心碧湖花園購物商場萬金中心御庭軒購物商場海典軒購物商場屏會中心玫瑰花園沙田商業中心御庭居購物商場雅濤居購物商場50% 海麗花園海灣花園購物商場陽光廣場中港薈45% 荷李活商業中心52.6% 利東街（前稱囍歡里，與合和實業及市區重建局合作發展） 28墟裕民坊（與華人置業及市區重建局合作發展）
酒店	城市花園酒店香港港麗酒店30.0% 香港黃金海岸酒店皇家太平洋酒店港島太平洋酒店大澳文物酒店中環．石板街酒店新加坡富麗敦酒店新加坡富麗敦海灣酒店囍寓香港遨凱酒店雪梨富麗敦酒店50% 香港富麗敦海洋公園酒店60%
發展中項目	ONE CENTRAL PLACE（市區重建局重建項目）長沙灣一號九龍道（與市區重建局合作發展）富麗敦海洋公園酒店60% 錦上路站1期柏瓏I、柏瓏II（與嘉華國際集團及中國海外發展合作發展）馬鞍山 Silversands St. George's Mansions（與中電集團合作發展） ONE SOHO（與市區重建局、莊士機構合作發展）揚海（與嘉里建設合作發展）油塘通風樓住宅發展項目（與資本策略地產合作發展）大嶼山長沙嶼南道住宅地日出康城第十一期凱柏峰I（與嘉華國際集團、招商局置地合作發展）海盈山佔25%權益（與嘉里建設、太古地產合作發展）日出康城第十三期項目佔25%權益（與嘉里建設、嘉華國際集團、招商局置地合作發展）維港匯（與會德豐、嘉華國際及爪哇控股合作發展）黃竹坑Landmark South（與帝國集團合作發展）土瓜灣榮光街項目（與市區重建局、招商局置地合作發展）啟德第2A區2號地盤及3號地盤50%（與中國海外發展20%、鷹君集團20%、華人置業10%合作發展）九龍城盛德街╱馬頭涌道項目（與市區重建局、招商局置地、鷹君集團合作發展）大嶼山長沙東涌道住宅地
^S：參與信和集團積分獎賞「S*REWARDS」的商場