越秀房產信託基金
| 越秀房產信託基金 GZI Real Estate Investment Trust | |
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| 公司類型 | 上市公司（港交所：0405） |
| 成立 | 2006年 |
| 代表人物 | 林德良（主席兼行政總裁） 區海晶（副行政總裁） |
| 總部 |  香港灣仔駱克道160號越秀大廈17樓B室 |
| 產業 | 房地產信託 |
| 網站 | 越秀房地產投資信託基金 |
越秀房地產信託基金（下稱「越秀房產基金」，港交所：0405），是全球首隻投資於中國內地商業物業的房地產投資信託基金，於2005年12月上市。 2020年2月起，越秀房地產信託基金股價逐漸下跌，2023年11月1日更跌至$1.10創下歷史新低。 越秀房地產信託基金行政總裁兼執行董事是林德良先生，目前擁有6個位於廣州核心商業區域的租賃物業，包括廣州國際金融中心、白馬大廈、財富廣場、城建大廈、維多利廣場及越秀新都會大廈。截止2014年12月30日，基金旗下物業產權面積共約680,971.1平方米，物業估值235.69億元，在亞洲房托基金中位居前列。
2012年5月28日，越秀房產信託基金以總代價88.5億元人民幣向母公司越秀地產購入旗下持有廣州國際金融中心98.99%權益的Tower Top，另外承擔45億元的Tower Top債務。越秀房產信託基金打算成為亞洲最大上市房產基金之一。[1]
2015年8月，以26.27億元人民幣收購上海浦東宏嘉大廈，較評估值(27.7億元人民幣)折讓約5.2%。此乃越秀房產基金首次嘗試對外收購，是基金擴展廣州以外地區業務的第一步。[2]
2017年11月，越秀房產基金以22.81億元人民幣收購武漢越秀財富中心、星匯維港購物中心及停車場的67%股權。[3]
2018年12月，越秀房產信託基金以11.78億元人民幣出售廣州越秀新都會大廈。[4]
2019年11月，越秀房產信託基金以9800萬元人民幣收購城建大廈及財富廣場停車位 。[5]
2021年10月，越秀房產信託基金以77.93億元人民幣向越秀地產收購廣州珠江新城越秀金融大廈。越秀房產信託基金同時宣佈以100供37比例進行供股，集資約32.61億港元。[6]
2022年12月，越秀房產信託基金以1.26億港元向越秀企業收購香港灣仔越秀大廈17樓及23樓。[7]
參考
[編輯]- ^ 越房獲母注廣州IFC 涉88.5億勢成亞洲REITs一哥 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 蘋果日報，2012年5月29日
- ^ 越秀房託(00405.HK)26.3億人幣購上海商廈 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） AAStock，2015年8月4日
- ^ 越秀房產基金佈局國家級中心城市 收購武漢地標性物業 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 觀點地產網，2017年11月15日
- ^ 越秀房托完成出售广州新都会大厦物业 最终价格为11亿. 觀點地產網. 2019-09-23 [2022-12-22] （中文（香港））.
- ^ (1) 有關收購停車位的關連方交易(2)持續關連方交易 (PDF). 越秀房產信託基金. 2019-11-13 [2023-04-25]. （原始內容存檔 (PDF)於2023-04-25） （中文（香港））.
- ^ 越秀地產出售金融大廈. 星島日報. 2021-10-25 [2022-12-22]. （原始內容存檔於2023-04-26） （中文（香港））.
- ^ 越秀房託(00405)1.3億元購灣仔越秀大廈兩項商業物業. 經濟通新聞. 2022-12-21 [2022-12-22]. （原始內容存檔於2022-12-22） （中文（香港））.