越秀房产信托基金
| 越秀房产信托基金 GZI Real Estate Investment Trust | |
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| 公司类型 | 上市公司（港交所：0405） |
| 成立 | 2006年 |
| 代表人物 | 林德良（主席兼首席执行官） 区海晶（副首席执行官） |
| 总部 |  香港湾仔骆克道160号越秀大厦17楼B室 |
| 产业 | 房地产信托 |
| 网站 | 越秀房地产投资信托基金 |
越秀房地产信托基金（下称“越秀房产基金”，港交所：0405），是全球首只投资于中国内地商业物业的房地产投资信托基金，于2005年12月上市。 2020年2月起，越秀房地产信托基金股价逐渐下跌，2023年11月1日更跌至$1.10创下历史新低。 越秀房地产信托基金行政总裁兼执行董事是林德良先生，目前拥有6个位于广州核心商业区域的租赁物业，包括广州国际金融中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场及越秀新都会大厦。截止2014年12月30日，基金旗下物业产权面积共约680,971.1平方米，物业估值235.69亿元，在亚洲房托基金中位居前列。
2012年5月28日，越秀房产信托基金以总代价88.5亿元人民币向母公司越秀地产购入旗下持有广州国际金融中心98.99%权益的Tower Top，另外承担45亿元的Tower Top债务。越秀房产信托基金打算成为亚洲最大上市房产基金之一。[1]
2015年8月，以26.27亿元人民币收购上海浦东宏嘉大厦，较评估值(27.7亿元人民币)折让约5.2%。此乃越秀房产基金首次尝试对外收购，是基金扩展广州以外地区业务的第一步。[2]
2017年11月，越秀房产基金以22.81亿元人民币收购武汉越秀财富中心、星汇维港购物中心及停车场的67%股权。[3]
2018年12月，越秀房产信托基金以11.78亿元人民币出售广州越秀新都会大厦。[4]
2019年11月，越秀房产信托基金以9800万元人民币收购城建大厦及财富广场停车位 。[5]
2021年10月，越秀房产信托基金以77.93亿元人民币向越秀地产收购广州珠江新城越秀金融大厦。越秀房产信托基金同时宣布以100供37比例进行供股，集资约32.61亿港元。[6]
2022年12月，越秀房产信托基金以1.26亿港元向越秀企业收购香港湾仔越秀大厦17楼及23楼。[7]
参考
[编辑]- ^ 越房获母注广州IFC 涉88.5亿势成亚洲REITs一哥 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 苹果日报，2012年5月29日
- ^ 越秀房托(00405.HK)26.3亿人币购上海商厦 （页面存档备份，存于互联网档案馆） AAStock，2015年8月4日
- ^ 越秀房产基金布局国家级中心城市 收购武汉地标性物业 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 观点地产网，2017年11月15日
- ^ 越秀房托完成出售广州新都会大厦物业 最终价格为11亿. 观点地产网. 2019-09-23 [2022-12-22] （中文（香港））.
- ^ (1) 有關收購停車位的關連方交易(2)持續關連方交易 (PDF). 越秀房产信托基金. 2019-11-13 [2023-04-25]. （原始内容存档 (PDF)于2023-04-25） （中文（香港））.
- ^ 越秀地產出售金融大廈. 星岛日报. 2021-10-25 [2022-12-22]. （原始内容存档于2023-04-26） （中文（香港））.
- ^ 越秀房託(00405)1.3億元購灣仔越秀大廈兩項商業物業. 经济通新闻. 2022-12-21 [2022-12-22]. （原始内容存档于2022-12-22） （中文（香港））.